为提升住房市场透明度、促进住房市场平稳发展，纬房研究院、中国城市经济学会房地产专业委员会以半月为频率，在纬房指数大数据监测的基础上，对重点城市房价进行短线分析。

据最新纬房指数显示，2023年10月下半月（数据截至10月31日），三四线样本城市房价多数下跌。

总体趋势：样本三线城市近半个月（指10月31日与10月15日的房价比较，下同）的房价总体呈现下降态势。

表1  三线城市纬房指数

总体趋势： 样本四线城市近半个月的房价呈现下降态势，1城市上涨。

从近半月涨幅看： 房价短线跌幅相对更大的有淮安（-1.02%） 、临沂(-0.95%)、镇江(-0.93%)等城市；开封(1.76%)一城市房价上涨。

从近 3 个月涨幅看：淮安、临沂、镇江等城市房价跌幅相对更大，开封一城市房价上涨了1.37%。

从房价绝对水平看： 样本四线城市中， 宝鸡的房价（4434元/平方米） 最低；金华的房价（16482元/平方米） 最高。

表2  四线城市纬房指数

数据来源： 纬房研究院 www.zfdsj.org， 数据截至 2023 年 10 月 31 日

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