11月1日，北京公积金新政正式实施，施行“认房不认商贷”，进一步支持居民刚性住房和改善性住房需求。北京没房或者想小改大的朋友在可以开始在网上各种攻略啦。

选房的时候，房子的区位条件、交通和周围配套设施是要考量的重中之重，中海学府里“西四环+临近地铁+学校医院加持”这样的组合，单价只有69000起/㎡，就非常具有杀伤力。

中海学府里【中海成长型 ® SMART空间】，让“空间”助力“家庭成长”，塑造更亲密和睦、积极向上的家庭成员关系。自新政一来，中海学府里售楼部咨询人员络绎不绝、人潮涌动！

中海学府里有

建筑面积约89㎡-127㎡

三居到四居的三种户型

每一套格局都让人挑不出毛病

可以说中海把“空间系”彻底玩明白了

一起来看看

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它的住宅理念【中海成长型 ® SMART空间】专注于乐享、可变、陪伴、收纳、兴趣五大空间功能体验，让家庭氛围更加融洽。

建筑面积约102㎡的三居是中海学府里的主力户型之一，它的面积大小不挑人，方方正正的格局就算是三代人一起住也不会觉得很拥挤。南北通透，采光优秀，整个房屋都很通透。

进入大门，先看到的就是客厅，客厅对一个家庭来说是很重要的，它可以让家人间、朋友间的相处更为紧密；聚会、休闲、平日里的放松基本都是在这里完成的。所以中海学府里也对客厅有了一个“放大处理”，让空间在视觉上先有了给力一击。

这个客厅有一个亮点就是阳台，它采用了开敞式阳台设计，这样的设计让视野更为开阔，窗外的景色在客厅就能尽收眼底，同时也等于给客厅多加了一处空间，养养花花草草或是放个咖啡桌，作为生活的一处“放松地”。

主卧拥有着独立卫生间，有了更好的私密感，起居互不影响，并且采用干湿分离，可以洗漱，淋浴、化妆。卧室内还带有大飘窗并预留了衣柜的空间，飘窗也可以放置小型的榻榻米。

北向的两个次卧，可变性很强，两人居住可以作为书房、储物间、瑜伽室等，三口之家可以作为儿童房，如果想接老人来住，也可以改造成老人房。

厨房是U型厨房，它的好处是可以拥有更大的使用空间，足以满足一家人的日常，家人可以在一起帮忙，大大提升了家庭成员的幸福指数。

如果说，想要一个面积不过百的房屋，却又担心空间的问题，那么这套建筑面积约89㎡的三居确实不错。它的格局非常方正，这也就意味着对装潢、家具的摆设非常有利，空间利用率很高。

客厅的大窗户让整个房屋更为明亮，因为是南北向，所以采光很好，而且餐客一体的设计，大大提升了视觉上空间的延展性和空间性，平时和家人间的互动空间也增加了，相互陪伴也有了温度。

主卧还拥有一个超大景观飘窗，采光通风两者都俱佳，有时候想有些自己的休憩空间就可以在这里享受，看看窗外的景色，喝上一杯刚做好的咖啡，或是看看书，沐浴着午后的阳光。

南北两向的次卧也很可观，可根据家庭情况作为老人/儿童/书房使用，独居的年轻人更是可以作为电竞房/瑜伽室等，为生活增添一抹乐趣。

它的玄关处理也是吸引到了我，可以收纳衣物和鞋子，预留了洗衣机位置，门板后还设置了穿衣镜，最右侧还预留放置吸尘器、医药箱、消毒用品等的空间，整个玄关收纳空间非常丰富。

如果说，想要三代同堂都可以住得十分惬意的房屋，那么这套建筑面积约127㎡的大四居就很力荐。它的面积大小足以让你发挥想象力，进行房屋的布置。并且它的每个房间都不会互相干扰。

从格局上来看，它的客厅连接餐厅，让整个空间有种“豁然开朗”的视觉效果，透过大的开敞阳台，阳光洒进屋内，让空间也有了更多的延伸，这样面积的大客厅实属难得，提升了生活品质，也增加了家人间的温暖相伴。

主卧的设计也有些小惊喜，它除了基础的超大飘窗外，还有一个专属的空间可以为小衣帽间使用，放上梳妆台，不光节省了空间，也增加了颜值和精致感，带来了堪比酒店套房的居住享受。

此外，多功能房间和次卧的利用选择就变得更丰富了，儿童房、书房、老人房、电竞房等等，只要你想做的，都可以，不仅提升了居住的舒适度，还让生活也多了一些可能性。

这套房屋的格局整体上没有一点点的浪费。我们在家也可以尽情的玩耍和宴请亲朋好友，还能更好地促进彼此间的情感。

中海学府里位于石景山鲁谷板块，它的火爆离不开西四环这个优越的地理位置，周边汇聚了华熙LIVE、京西大悦城、石景山万达、喜隆多购物中心、泰禾新天地、凯德晶品购物中心、丽泽天街、翠微百货、印象城这些繁华的地标场所。

华熙LIVE是京西地区独树一帜的文化地标，它所拥有着多元化的业态，年接待人流量超2000万人次。

同时也有台湾街、六工汇、朗园PARK、盒马鲜生、山姆会员店、永辉超市等这些日常购物生活场所！

想要出门去远点的地方，驾车直接就上莲石路，作为石景山区一条重要的道路，它可以快速到达西二环天宁寺桥，全程无红绿灯。东边为西四环，西边相邻西五环，可以达到沿线的五棵松商圈、金融街商圈、中关村商圈等。

地铁方面有着11号线和1号线的两条线路，要知道北京的地铁交通网路是非常快捷和强大的，出行毫不费力，节省时间。

交通的便利让这里充分的享受着城内的成熟配套，发展的潜力就更不用说了！

这里还拥有着百顷生态环境优势，森林公园、城市绿地、经仪公园，荣居京西森林绿肺，与中海学府里相邻，这样的房子拥有着”呼吸感”，不愧为一座“公园里的学府洋房”。

此外，随着北京171中学分校建设的确定，中海学府里的教育配套也迎来了更高水平的发展。30班优质小学一路之隔，石景山区排名TOP2的北京市京源学校，以及可直升京源学校的北京爱乐实验小学，看得见摸得着的优质教育配套，中海学府里的未来让人期待。

从2008年开始，中海在京西已经深耕长达16年，中海在石景山绝不仅是地产开发商，更是城市美好生活的建设者。这么优质的开发商，高性价比的项目！现在这么好的政策，千万别错过，快去了解下吧！

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