曾在几何时,学区房一直都是被视为香饽饽般的存在，

很多人都抢破头皮的想要去购买学区房，有人甚至不惜溢价购买。

之所以会如此看重学区房，主要就是因为学区房子的学位，而学位就是孩子入学的敲门砖。

由此我们能够看出，父母对于孩子的疼惜和爱护之情。

他们不愿意让孩子输在起跑线上，所以才拼尽全力把孩子送往更好的学校接受教育。

而现在学区房俨然变了一副模样，珠海多个双学区房超6成都出现了0成交局面。

这究竟是怎么一回事呢？

学区房成交量如何？

提到珠海的学区房，很多人都会不由自主的想到文园中学，

要知道这个学校，可是稳坐初中学校的头把交椅，

在该学校附近，还有珠海的老牌名校——香华实验学校。

文园中学范围内的学区房绝对算得上是优质双学区房源，但二手住宅小区并不多。

由于数量供应较少，所以成交量也不容乐观。

在这些成交房源当中，单价最高的就是优特绿城桂语香山，成交价格达到了49486元/㎡，该小区成交仅有一套。

除了这一套之外，还有两个小区的房源成功卖出。

也就是说从1月到现在，文园学校的学区房共有三套房源卖出，这销售量实属凄惨。

双文园学区房仅有7套成交

所谓的双文园学区指的就是文园小学加文园中学，

虽然文源小学是今年首次招生，但由于文源中学的光环加持，所以也使得招生工作十分顺利。

但即便是如此，该学区当中的二手房成交量也十分惨淡。

从1月份到现在，也仅仅只有7套房源成交。

其中成交量最多的就是骏开苑，该小区共成交了三套，成交均价为29109元/㎡。

而成交价格最高的则是水木清华园，成交单价为37060元/㎡。

写在最后

除了这些销量较差的学区房之外，有没有销量较高的学区房呢？

其实香山学校+文园中学的双学区房也是备受关注的存在。

从今年1月份到现在，学区房涵盖区域内的房源基本上都有成交，而成交均价也保持在4万/㎡。

单从价格上来看，也比其他地区的学区房稍微贵一些。

可即便是如此，由于学区实力不俗的缘故，所以也备受买家青睐。

买房是头等大事，诸多案例已经证明

买错一套房，等于白忙十年。

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