湖光一号空中云墅,北四环精装现房,开发商直降860万!
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:38 | 时间:2023-10-30 00:11:36
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本文介绍的，是位于朝阳区被誉为第二CBD的望京商圈新房，北四环边上，开发商已经装修好的空中云墅，西边户，俯瞰城市朝夕变幻！原价4560万，现在仅3700万，直降860万！
下面我会按目录一一介绍本房信息，主要是是介绍这套房子的信息，社区价值分析我就不在赘述，但我会在社区参数位置放一个专门介绍社区的链接，感兴趣可以点进去看看。
对于关注本房的朋友，如果介绍里面有您关注的信息但没有介绍到的，可以电话或者加我微信：13811036257，我给专门一对一解答。
一、此房基础信息
①产权面积：381㎡，赠送露台35㎡左右 ②居室设计：四居 ③本房朝向：南北通透西边户 ④本房楼层：27/27层（实际楼层和电梯楼层一致） ⑤本房报价：原价4560万，现在仅3700万 ⑥本房单价: 单价仅9.7万 ⑦本房税费: 首套56万，二套112万 ⑧本房位置：1号楼，社区西北角位置 ⑨房屋现状：开发商新房，已经精装好 看房 联系：刘纯锋13811036257（同微信） 二、此房户型图和社区位置图
①户型图：顶层复式，带露台，景观房
▲户型图
②社区位置图：社区西边楼栋西边户，俯瞰城市公园，看脚下湖景
▲本房位置图
三、此房原房视频
▲本房实拍视频
▲本房实拍视野照片
四、此房优势分析
①户型好：
【1】顶层复式，分上下两层，家里人可以上下分层居住，互不打扰
【2】带35㎡露台，俯瞰整个城市景观和公园景观
②装修价值：
【1】开发商精装全新房，设计感好
【2】可以直接入住，省去精装成本和精装时间
③新房价值：
北四环望京为新房空缺区域，有新房存在本身就是很难得，而这套还是现房，不用担心开发商无法交房，房子综合条件还这么好，各方面属性叠加起来更是难得！
④景观价值：
这套上跃的视野极好，楼下都是公园，外面被望和公园环绕，看的是望和公园的景观。再远一些就是北辰高尔夫球场的景观，还可以俯视富成花园和碧海方舟这两个独栋社区的景观。再远眺，西边可以看西山，北边看燕山山脉，近景远景俱佳。相当于是近中远都是绝美的景观，景观很难得
⑤性价比价值：
【1】此房变价历史：4562万--4239万--4000万，9月价格3800-3850，现在十月最新3700万，直降860万！
【2】3700万，单价仅9.7万，买北四环，望京381平且带露台的空中云墅，再也找不到这样的产品！
此房缺陷提示
主要是社区整体品质不高！另外，这套是西边户，西侧是京承高速，虽然中间有湖景公园隔离开，但是开窗还是会有一定的噪音影响。 五、此社区基础参数、照片、视频、社区介绍链接
①社区基础参数信息
湖光壹号楼栋分布图
项目名称：湖光壹号
项目位置：北四环望京
开 发 商：北京昆泰房地产
物 业：北京万科物业
物 业 费：4.86元/㎡/月
占地面积：约30781㎡
交房时间：现房
绿 地 率：31%
产品类型：高板楼
交房标准：精装
车位配比：1：2
总 户 数：672户，商品房420户
楼 栋：4栋
总 层 高：28-29层
层 高：3.1米
主力户型：①三居：187㎡，约1700-2000万
②四居：226㎡，约2100-2500万
③上跃：约381㎡，3700-4500万
④下跃：约381㎡，1800-2200万
项目价格 |约1700-4500万
项目联系 |刘纯锋13811036257（同微信）
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湖光壹号社区完整介绍链接，点击即可查看：湖光壹号-望京雅居，大师执笔东方美学 城市资源叠加公园地产
②社区照片
六、关全京顶级独栋项目分布图
可以加我微信（13811036257）详细聊一聊，我根据您的需要做定制化的资料呈现，或者给您房子做推广方案！
七、关于房产方面我的价值
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