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土块变黄金!皇后镇房价涨过奥克兰,这两块大地更是稀缺……

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:52 | 时间:2023-10-21 09:01:54


两块相邻的可开发裸地位于皇后镇繁荣的Frankton地区，已经有规划和许可证书，目前正在出售。

Lot 2 O’Meara 和 Lot 3 Hall Street 两个地块总面积约为23.22公顷，通过招标程序出售，截止日期为2023年11月16日周四下午4点（除非提前售出）。

该项目的代理中介是Bayleys主席John Bayley，以及来自皇后镇Bayleys的Mark Martin和Sheryl Williams. 

Bayley先生表示，近年来，Frankton地区和更广泛的皇后镇地区经历了强劲的人口增长和稳定的资产增值，突破了全国发展趋势，提高了开发项目的可行性。
“过去15年，我们看到该地区人口以两位数增长，住房需求保持在高位，房价中位数增长稳定在5.6%左右。”

“适当分区的开发用地严重短缺，限制了当地的房地产开发，从而造成了土地和成品房的竞争。”

“卖家有一份拟议的细分计划，给买家提供了多种选择，可以购买一块或者多块土地，这是开发商和土地银行家的难得机会，在新西兰最理想的黄金区域购买优质且良好分区的地产项目。”
这份拟议的细分方案计划可以切割出6块较小的土地，面积从0.25公顷到0.47公顷不等。
这些土地被划分为Frankton Flats Special Zone B，旨在有效利用城市发展边界内最后一批适合开发的土地。
皇后镇Bayleys销售Mark Martin表示，这样的分区实现了该地区目前未能达到的建筑环境密度，涉及到大量的开发活动。
“卖家获得的许可可以建造联排别墅，包括225套住宅，有8种建筑选择。”

“最近的项目开发工作包括了对原始资源许可的成功修改，打造了一个更全面的混合用途计划，有82套公寓，18套联排别墅，一个中央庭院，一个地下停车场，以及其他地面设施，包括一家咖啡馆。”
Martin说，现有的资源许可和条件使开发商能够降低规划风险，在合适的市场上执行出众的方案计划，可以最大限度发挥效果。
“劳动力短缺问题已经缓解，建筑成本也停止上涨了，与此同时，政府、利率以及大的经济环境都更有确定性。”
该项目周围围绕着新西兰标志性的卓越山脉，以及Wakatipu湖东北岸的滑雪场，可360度欣赏Crown Range，Coronet Peak和 Walter Peak。

Bayleys销售人员Sheryl Williams表示，该项目有卓越的开发属性，距离皇后镇中心仅15分钟车程。
“Frankton有两个新的商业中心，Remarkables Park Town Centre和Five Mile Centre。来自私人和公共部门的持续投资，证明了人们对该地区长期增长潜力的信心。这个地区正在进行着一系列重大工程，新建住房、关键基础设施、道路升级还有其他创新设施。皇后镇是新西兰南岛最具活力且让人兴奋的热点区域，这些投入开发正在为该地区添砖加瓦。”

“投资者，土地银行家和开发商，可以充分利用已经完成的规划成果，直接开展工作。这里有着强劲的增长基本面，持续的需求，以及首屈一指的地理位置，是新西兰最令人向往的目的地之一。”

请立即致电代理中介

 


John Bayley
+64 21 926 910
john.bayley@bayleys.co.nz

BAYLEYS REAL ESTATE LTD, AUCKLAND CENTRAL,

LICENSED UNDER THE REA ACT 2008

 

Mark Martin

+64 21 626 686

mark.martin@bayleys.co.nz

QUEENSTOWN AND SOUTHERN NZ REALTY LTD, BAYLEYS,
LICENSED UNDER THE REA ACT 2008


Sheryl Williams

+64 21 663 635
sheryl.williams@bayleys.co.nz
QUEENSTOWN AND SOUTHERN NZ REALTY LTD, BAYLEYS,
LICENSED UNDER THE REA ACT 2008
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