最近，我发现一栋湖景别墅即将在阿里巴巴拍卖！

此拍卖楼盘位于甘泉西蜀。 该别墅共4层，建筑面积346.92㎡。 建于2017年，总起拍价346.92万，折合单价约1万/㎡。

业主是其开发商Leon Real 。 如今开发商已进入破产清算，其名下的别墅也将被拍卖以偿还债务。

甘泉希维拉项目分为三期开发。 此前曾被宣传为“中豪清溪庄园”、“中豪山雨湖”。 项目位于南京江宁3A级景区甘泉湖度假区。 81座海岛别墅位于10000平方米甘泉湖中心的45座“甘泉岛”。

据项目前期宣传，景区内有30万平方米生态湿地公园、7000亩原始森林、15万株百年古树云台山，直接供给2000余吨“森林氧气” “ 每天。

项目利用坡地地形，打造以法式、意式风格为主的景观联排社区。

▲三期工程效果图

本次拍卖具体拍卖标的调查如下：

此次拍卖的联排别墅共4层，钢混结构，双车库，独立前后庭院，青瓦屋顶。 外立面风化严重，院子里杂草丛生，就连门也严重破损封死。

从内部照片来看，这座别墅似乎是用作办公室。 现在还是粗糙的状态江宁区别墅二手房信息，地板也是水泥的。 一个房间里只有一张旧沙发，一套办公桌椅，还有一些打印机。 和电脑。

拍卖原因是，开发商南京利昂置业有限公司因无法清偿到期债务，于去年7月被列入被执行人名单。 去年8月，正式宣告破产重组。

除了这栋别墅外，这家房地产公司还拥有甘泉西蜀商业服务用房、储藏室、高架停车库、地下停车库等。

甘泉西蜀已关闭。 当时均价约为16000元/㎡，主打高性价比。 我在链家网查房源信息发现，目前甘泉西树的二手房价格在2万元/㎡左右。

据项目此前宣传，甘泉西树创新独立别墅，打造前院后院，户户完美分隔； 项目以超大庭院为主，面积从120平米到600平米不等； 此外，从阳光明媚的中庭到阳台再到超级露台等，每栋房屋都被赋予了约55-88平方米的自由空间。

▲项目实景图

当时，甘泉西蜀是江宁区唯一的纯别墅小区，总价300万起。 多次推出后持续畅销，红极一时。 除了“海岛别墅”的亮点外，别墅住户还可以配置有机蔬菜种植基地江宁区别墅二手房信息，满足了很多业主对田园生活的向往。 此外，别墅区周边还有石塘竹海、黄龙仙茶园、朱门农家院、银杏湖乐园、南山湖五大景区，都是业主闲暇时游览的好去处。

▲甘泉湖实景

目前，甘泉·希维拉项目已售罄。 想要拥有山水海岛的诗情画意，只能多关注二手房、止赎房。 购买这两类房屋时，还应该仔细与对方沟通细节。 脚踏实地行动。

该大学校园毗邻南京外国语学校，由国有企业华润建设。 建筑面积约104-138平方米，属高科技住宅。 请注意！