鹤立装修的用材用料
作者:admin | 分类:装修建材 | 浏览:73 | 时间:2023-10-07 09:05:32为什么这么多人选择我们? 我们广告少了,几乎没有大型户外广告。 合力装饰还承接了很多项目,我们的价格也不低。 为什么能吸引这么多业主来找我们装修呢? 这要从我们的家庭背景说起。 大家都知道,装修的第一要素就是环保。 一家人必须在这个有限的空间里生活很多年。 如果有毒的话,那是一件很可怕的事情。 现在很多企业知道业主注重环保,所以也使用大材料。 使用了一些知名的环保材料,例如木板,但小材料却不尽如人意,有的甚至相当差。 业内人士都知道瓦匠装修材料,小材料是质量和利润的关键。 因此,如果业主在选择团队时有见识,一定要注意小材料的品牌。
在这一点上我们已经做得很好了。 谈论它是没有用的。 现在我向您展示我的报价系统。 第一个项目是乳胶漆。 多乐士确信。 至于用哪个系列,是车主自己决定的。 别说这个了。 就说说吧。 辅助材料,你知道吗,用作乳胶漆辅助材料的腻子粉也分为三级、六级、九级。 原材料和胶水不同,价格也不同。 你可以去市场问一下价格。 邦马、王马等普通腻子粉才15元一袋,而我长期用友福的净味腻子,25元一袋。 这种腻子环保,以后会大大减少开裂、脱壳的机会,但价格高,每家店花的也多。 我一年就花了三万多块钱,但为了保质保量,我没有改变所用的材料。 墙漆也有大桶和小桶之分。 我们只使用小桶做面漆,当然成本更高。 以前我亲眼看到的一家公司(具体名称就不说了),墙面底漆和面漆都用大桶。 这实际上是在欺负不懂的业主。 大桶面漆一般只用于公共装修,很少用于家庭装修,颗粒比较明显,质感不够细腻。
第二种是木工用白乳胶,万向世纪的38元/桶,德国汉高百得的165元/桶。 我只使用百得无醛胶水。 用于铺设墙砖的瓷砖胶,祥平的售价为18元/袋,德高的售价为28元/袋。 100平米的房子大约需要50、60个袋子。 我只用德高。 用于铺设瓷砖的背胶,祥平的售价为125元/桶,德高的为230元/桶。 我只用德高集团。 有些业主在比较价格时不考虑这些。 他们只是因为知道价格便宜而选择。 事实上,最终受苦的还是他们。 我也建议大家在签订合同的时候一定要写清楚小料的品牌。 许多公司不敢展示小材料。
然后就是橱柜的制作方法。 我的木工板是小兔子或者万向的,纯杉木芯生态板,E0级,实芯里面很实心,质感很好。
我们的橱柜与其他公司的橱柜不同。 首先,侧板是双层的,多了220。 背板是1.2英寸杉木集成板,比其他公司的9英寸或5英寸的价格贵160左右。 ,2个背板,一个柜子要多花320元,然后我们的柜子还要做成一个大抽屉,用来存放内衣,至少要多花150元。 一般来说,我们做木工比别人多花1000多元。 我们的木工胶是Bunny品牌独有的。 我们的石膏板是邦尼公司的产品,就连我们选择的钉子都是不生锈的,这也是很多人选择我们的原因之一。 我们注重细节。 其实我也能找到廉价工人,但他们的很多技能都很平庸,做出来的作品大瑕疵和小瑕疵一样多。 我不能容忍这里有这样的工匠。 所以我宁愿少赚一点或者花很多钱去请一个能工巧匠。
三、防水材料。 大宇的刚性防水120一桶,东方宇红的170一桶,我只用宇红,型号是100S彩色易涂型。 我们的浴室完全防水。 100平米的一厨两卫的房子,我得买七八桶防水材料。 还有另外一个。 我对所有地板都使用灵活的防水材料。 每桶成本240元,比墙壁上使用的刚性防水贵70元每桶。 4桶要贵280多。 其他一般公司才不管你是死板还是灵活。 都用刚性的,一桶120元,一般用4桶,就是480元。 因此,我们的开支比普通做法多出一半以上。 几年来我们没有接到过关于漏水的投诉。
四是水电材料。 比如水电电线大家都知道金杯、恒飞好,但是对于线管、卡带之类的小材料我们就不太了解了。 我的磁带是由阻燃的聚乙烯制成的,线管是由金制成的。 它们没有埋在地下。 很容易压碎; 普通盒式磁带每盒售价 5 美分,而 Poly 的售价为 1.30 美分,贵了一倍多; 普通丝管1元一根,中材2.3分钱一根。 虽然价差并不吓人,但如果这些小材料选得不好的话,利润会翻倍,但我坚持用好的辅料来保证质量。 单独每种小材料的价格差异并不大,但当所有小材料都追求品质时,就决定了你家的装修是高品质的,而不仅仅是凑合的。 高品质的东西怎么可能便宜呢? 所谓的大公司用的小材料可能不如我的好,但是我的价格再高也不能比那些大公司的高。
还有水管。 国内的中财和微星的都很好,完全够用。 建议大家不要选择据说是德国、法国的水管。 这种材料在市场上的价格是无法询问的。 说是进口的,但不能保证是国产、贴牌的。 这也是装修公司水电利润高的原因。
决定价格的第二个因素是工人的工资。 以瓦工为例。 我家门前有很多瓦工。 30元一平米铺瓷砖确实便宜,但是做工确实不好。 我的瓦工可以制作无缝瓷砖。 仅人工成本就45元/平方米。 当我刚开始从事这个行业时,我很不平衡。 我总觉得工人的工资太高了,我承受不起。 有一次我在保利香槟国际公司工作。 楼上是著名工匠的建筑工地。 他们还贴了小方块瓷砖。 我的工作人员张贴了它们。 上面那个比他们的整洁多了。 楼上的主人下楼一看,连连称赞。 那时我才明白,好工人值得好价钱。 所以,我入行这些年最重要的任务就是选择技术好的工人。 寻找好的工匠是一项千辛万苦寻找的工作,但更需要培养良好的职业道德。 寻找优秀且忠诚的工人确实比淘金更难。 我在这个行业这些年,精心挑选了两个团队,都是高薪聘请的。 这就决定了我的报价不会很低。
事实上,报价是相对的。 比如铺瓷砖的时候,我报价80元一平米,工人们付了45元一平米,剩下35元用于水泥、沙子、背胶、瓷砖胶、泡沫、砖桶、抹布、清洁球等材料、铲架、凳子等等,非要买的话,一平米也赚不到2块钱。 有业主表示,价格高,也无能为力。 我的报价是高还是低,都很清楚。 如果你去过装修公司,你应该知道他们的报价并不是被业主拿走的。 我们担心您会将此报价与其他报价进行比较。 我们不怕,我们会做好的。 报价直接发送给业主,让他们可以根据需要进行比较。 为什么呢,因为我的报价是有效的,有些公司的小料上并没有标明品牌,所以变数很多。 真正有见识的业主肯定会寻找在互联网上做得好的团队,因为互联网的监督力量太大了,他们可以比路边游击队和装修公司做得更好。
我们的工人比较稳定,技术也不错,因为一个团队不可能长期留住经常把工作搞砸的人。 如果你给他们钱,他们会找到好的。 我们中的一些人与装饰公司合作。 我们先向装修公司支付5000到20000不等的押金。 装修公司接单后,会预留一定的积分,然后交给这些人。 大公司会有更多积分。 比如东易、聚众等会提取40分,即半包1万元的工程公司保留4000元,然后交给项目经理; 项目经理会扣15到25分,最后是材料钱和工资。 中型公司提供25分或20分。 大公司的项目质量比较高,但成本也很高。 如果给大装修公司的钱给我们施工队这样的人,质量会更好。 很多时候,质量不好是因为业主把价格定得太高了。 如果价格低,工头为了接受这份工作会同意任何事情,但如果价格低,他就会通过偷工减料和使用较差的工人来弥补。 因此,业主尽量不要将价格推得太高。
谈到购买装修材料,几乎所有业主都认为“装修公司拿到的材料要便宜很多,装修的利润大部分都是通过购买装修材料或者介绍客户来获取佣金”。
情况确实如此。 这就是大多数装修公司选择做全包的根本原因,因为装修材料的利润空间很大而且不透明。 不过合力装修队主要只做半包,不做全包,不做全包。 说到材料,我们并不是没有能力、没有资源。 我们不涉及材料的根本原因是因为材料的品牌和型号很多。 类似材料的品牌有数百个,每个品牌的价格和质量都不同。 ,在利益和质量面前,更多的人选择了利益,而我们合力装饰团队就是依靠网络监管来生存的。 我们想要的是口碑,我们想要的是能够自愿向我们推荐客户的效果的客户,而不是一时的利润。
随着建设项目的增多,今年以来,几乎每天都有材料供应商打电话来洽谈合作。 他们提供的利润也非常有吸引力。 可以说,只要我点头,与他们合作,我们每年的利润就能增加20%左右。 如果你跳槽到别的公司,你肯定会接受,因为钱是免费给的。 如果你不愿意,你肯定会被称为“白痴”。
当然,我们合力装修团队还需要覆盖材料进行半包装,比如水管、电线、腻子、乳胶漆等辅助材料。 我们涵盖所有,但选择合作伙伴的条件非常严格。 我们首先要选择品牌。 是知名品牌,那么我们就需要选择材料经销商老板。 我们要求的材料老板必须认可我们合力装饰团队的理念,为人诚信,售后能够及时跟进。 我们要求的价格不应该便宜,而一定要质量好。 是的,因为我们知道便宜没好货。 虽然业主不知道我们的价格低,用料差,但业主也不知道。 但如果我们这样做了,工程出现质量问题,业主肯定会找我们,又花钱。 无论返工成本如何,也会失去业主的信任。 如果他有朋友要装修,他还会推荐给我们吗?
虽然我们没有涵盖的主要材料,如瓷砖、门、浴室五金等,但大多数业主没有经验,不知道如何选择瓦匠装修材料,哪一种更好。 为了让业主更容易把钱花在刀刃上,我们按照同样的标准选择主要材料商,并给业主材料供应商给我和装修公司的价格,没有任何利润。 业主自己在市场上是买不到这个价格的。 我们只提供建议,不强制要求。 业主必须到我们合作的材料经销商处购买。 我们只是把它作为福利送给业主,让他们感受到我们的诚意。
表面上看,我们这样做并没有赚到什么钱,但当我们向业主推荐优质低价的材料后,业主实际上受益匪浅,感到高兴。 虽然我们没有在材料价格上做差价,但得到了业主的支持。 认可,你得到的可能是业主的推荐,这就是为什么我们合力装修团队三分之一的客户来自老客户的推荐。 这是其他装修公司梦寐以求的,但对于我们来说,这是我们坚持“真本分、不废话”原则的结果。