8月赣州楼市表现依旧很冷清

中心城区新房备案套数和成交面积均下降

二手房表现稍好一些成交套数有小幅上涨

本周赣州房协公布了8月中心城区的成交数据

新房成交仅经开区保持上涨

一起来关注下

先来看看 2023 年 8 月赣州中心城区（未包含赣县南康）新建商品房的成交数据。根据官方备案数据显示，今年 8 月，章贡区、经开区、蓉江新区三区新建商品房备案 1278 套，比 7 月份的 1327 套减少了 49 套。其中住宅备案 291 套，章贡区（包括章江新区）备案 62 套、经开区备案 211 套、蓉江新区备案 18 套。

单单看住宅，8 月份备案 291 套，对比 7 月份的 338 套，下降 47 套，连续多个月一直下跌。这其中蓉江新区降幅最为明显，从 64 套狂降至 18 套，降幅高达 72%。章贡区因为缺少新盘加推，降幅也高达 46.5%。8 月新房仅有经开区是上涨的，涨幅为 33.5%。

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▲ 章贡区、经开区、蓉江新区2023年8月份新建商品房备案数据

▲ 赣州中心城区2023年8月份二手房成交数据

最后再来看看今年 1-8 月的数据，新房成交数据最近一个季度都出现了下跌，除了楼盘加推减少外，购房者观望情绪也非常浓，信心修复艰难。二手房市场，经历了 7 月的大跌后，8 月有明显回升，估计接下来几个月将会持续向好。

▲ 2023年1-8月，赣州市中心城区新房、二手房月度成交面积

▲ 2023年1-8月，赣州市中心城区新房、二手房月度成交套数

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