近期，工信部公布了《住房和城乡建设部公布关于提高房子网签备案服务效能的意见》。

这个固然不起眼的意见，实际上让房子的信息愈发公开透明，房地产市场走出这一步，真实花了几七年的时间。

《意见》的内容较长，但它的核心内容就是：网签就立马备案，使得全省联网。

1网签备案有效防止信息不对称

《意见》指出：

“推行房子交易协议网上签约即时备案，当事人完成签约后，通过相关技术方式实现即时备案，生成备案编码，在新盘表中手动更新房子交易情况信息。”

学者表示，网签了就立马备案，能有效防止各方信息不对称的问题，各个地方的楼价，能及及时在网上反映下来，并且在备案之后，原有的中介商运用网签备案的时间差来做文章的手法诸如变相降价、撕毁协议、取消交易等做法就没有了运作空间。

网签即时备案，能有效提高房子在交易过程中的执行效率，降低交易过程中的毋须要的环节怎么查询房产备案信息，能加速开发商的放款，又能保障消费者的合法权益，从这个视角来说，这是一个共赢的结果。

2“全国一张网”不意味房产税落地

《意见》指出：

“推进全省一张网建设。各地必须落实城市主体责任，确立以房子网签备案数据为基础的房地产市场检测机制，为房地产市场调控提供数据支撑和决策根据，推动房地产市场平缓健康发展。”

也就是说，网签的状况在网上要进行实时公布怎么查询房产备案信息，且在全省范围内都能查到。

这就阐明，倘若根据意见的说法，每位人有几别墅，分布在那里，就一目了然了。

有好多人或许会说，这下子，土豪们坐不住了，非常是对于一些见不得光的“房叔”、“房姐”来说，就意味着灭顶之灾！也有人觉得，这么做，是不是国家先把功底摸透楚，立马要开始征收房产税？

学者表示，网签信息全省联网能统计出各人的房产状况，但这并不意味着立马就该开征房产税。

房产税的开征是一件非常复杂的工作，牵一发而动腿部，国家要将方方面面的问题考虑清楚，所以，在未来几年内，房地产税的落地，并不是一件容易的事情。

3有望挡住“一房多卖”、“一房多价”的漏洞

这次《意见》还有一个核心内容：

“……自动核验交易主体，进一步实现当事人仅凭身分护照即可完成交易主体核验；手动核验房源信息，市、县住房和城乡建设部委必须通过比对新盘表实现房源信息真实性核验，通过信息共享等方法，进一步实现房子网签备案系统手动核验改建商品房是否取得预售许可或则现售备案，房子是否存在扣押、抵押、按新政未满足新上市交易条件等限制交易或则权力负担的情形。”

这就阐明，关于房源信息的真实性得到了保障，交易主体的上网，让作假者没有了空间，非常是对于这些人“一房多卖”、“一房多价”的非法违法行为，更是几乎彻底截住了漏洞。

4保证房源信息的真实上网

《意见》还对这些细节做出了规定，此类都是在对房源信息的真实上网，查询查证方面做了强制性的规定。

手动核验交易主体。

手动核验房源信息。

扩宽数据应用范围。